Woningwaarde van Wellsedam 13 Ammerzoden is
€ 1.685.000 - 1.983.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Wellsedam 13 5324 CC Ammerzoden
705m²
1.285m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2022
Bod
Gelegen aan de Wellsedam in Ammerzoden ligt deze bijzondere en ruime woning. Wellsedam 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 705 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 335.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wellsedam. Als we naar het perceel kijken is dit 176.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ammerzoden, dat kan zeker in deze buurt. Wellsedam 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ammerzoden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.685.000 - 1.983.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 705 m2
- Perceeloppervlakte 1285 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wellsedam 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Wellsedam 13 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellsedam en 58.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wellsedam 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ammerzoden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Zaltbommel 8.34 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 10.51 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 12.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.362
- Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wellsedam 13 5324 CC Ammerzoden
705m²
1.285m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wellsedam 13 in Ammerzoden ligt tussen de 1.685.000 en 1.983.000 euro. Deze waarde is 302.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wellsedam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wellsedam 13? Bekijk Huispedia Plus.