5324 CE Ammerzoden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wellsedam in Ammerzoden ligt deze prachtige woning. Wellsedam 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ammerzoden, dan zit je hier goed. Wellsedam 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerzoden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wellsedam 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Wellsedam 14 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellsedam en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wellsedam 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wellsedam 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Dokter Plas. 17
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Baselaarstr. 5
113 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Dominee Bak. 33
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Dokter Plas. 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hopstraat 15
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dokter Plas. 59
106 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000 k.k.
Secr Schokk. 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Meander 19
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Secr Schokk. 22
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerzoden schatten we de waarde van Wellsedam 14 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wellsedam 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
