2865 XW Ammerstol
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoepmakerstraat in Ammerstol ligt deze prachtige hoekwoning. Hoepmakerstraat 89 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoepmakerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ammerstol, dan zit je hier goed. Hoepmakerstraat 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerstol, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoepmakerstraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Hoepmakerstraat 89 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoepmakerstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoepmakerstraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoepmakerstraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Groene Sing. 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Ambachtsstr. 28
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Visserijstr. 1
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Barend van. 2
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 339.500
Aan de Dwar. 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Goudenregen. 13
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Jan Lutmast. 63
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koningin Be. 1
94 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Havenstraat. 2-G
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 689.000
Olivier van. 1
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerstol schatten we de waarde van Hoepmakerstraat 89 nu tussen € 496.000 en € 576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoepmakerstraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
