In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekdijk 80 Ammerstol is

€ 1.562.000 - 1.815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Lekdijk 80 2865 LE Ammerstol

358m²

6.284m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2021

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Lekdijk in Ammerstol ligt deze unieke en riante woonboerderij. Lekdijk 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.284 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 910.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Ammerstol, dan ben je hier aan het juiste adres. Lekdijk 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerstol, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 358 m2
  • Perceeloppervlakte 6284 m2
  • Inhoud 1333 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekdijk 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.284 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.562.000 – 1.815.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38010
Hypotheeksom € 1688000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 993,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Lekdijk 80

De WOZ-waarde van Lekdijk 80 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.708
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.72km - Treinstation
Sliedrecht 11.05km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 11.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kromme Draai 0.92km - School
Basisschool Kiezel en Kei 2.18km - School
Christelijke Basisschool De Ark 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lekdijk 80 2865 LE Ammerstol

358m²

6.284m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekdijk 80 in Ammerstol ligt tussen de 1.562.000 en 1.815.000 euro. Deze waarde is 216.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lekdijk 80? Bekijk het complete waarderapport.