2865 LD Ammerstol · Bijgewerkt op 8 september 2026
180 m² wonen · 922 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel B
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 793.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lekdijk in Ammerstol ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lekdijk 52 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 922 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ammerstol, dat kan zeker in deze buurt. Lekdijk 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ammerstol, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Lekdijk 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Lekdijk 52 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 669.000
Lekdijk 140
137 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 875.000
Lekdijk 150
211 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 650.000
Lekdijk 110
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 699.000
Capellelaan 44-A
191 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Capellelaan 70
117 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Lekdijk 32
149 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 540.000
Lekdijk 29
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 539.000
Aan de Dwar. 4
146 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 669.000
Achterweg 63
110 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 485.000
Capellelaan 28
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerstol ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lekdijk 52 op € 793.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)