2865 AL Ammerstol
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Visserijstraat in Ammerstol ligt deze bijzondere woning. Visserijstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ammerstol, dat kan zeker in deze buurt. Visserijstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ammerstol, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Visserijstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Visserijstraat 13 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserijstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Visserijstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visserijstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 339.500
Aan de Dwar. 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Keurmeester. 11
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Den Hoeff 9
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Van 't Hoff. 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Groene Sing. 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Havenstraat. 2-G
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 689.000
Olivier van. 1
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Keurmeester. 16
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Oude Singel 116
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Havenstraat 21
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerstol schatten we de waarde van Visserijstraat 13 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visserijstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
