Noordewierweg 19, Amersfoort
110 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 570.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Kesselhof 5 3826 KH Amersfoort
€ 609.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
620.000
Wonen
132 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige, instapklare middenwoning aan de Kesselhof 5 biedt niet alleen luxe, maar ook ultiem comfort.
Gelegen in de Laakse Tuinen, het jongste gedeelte van de wijk Vathorst, met de Laak op slechts een minuut loopafstand en snelle toegang tot de prachtige polders richting Nijkerk en Bunschoten, nodigt de Laakse Tuinen uit tot een comfortabele en actieve levensstijl, terwijl de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten ook allemaal op korte afstand zijn gelegen. Stap binnen en ontdek de perfecte combinatie van modern design en gezelligheid.
De begane grond verwelkomt je met een entree die leidt naar de ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin, bereikbaar via een handige schuifpui. De moderne open keuken aan de voorzijde is een lust voor het oog, met strakke lijnen, greeploze kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur waar elke kookliefhebber blij van wordt.
Op de eerste verdieping wachten drie gezellige slaapkamers op je, allemaal smaakvol afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De volledig betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche, handige wastafel met bergruimte en toilet.
Maar het beste bewaren we voor het laatst: de zolderverdieping! Hier vind je de grootste slaapkamer, met veel lichtinval dankzij de dakkapel over de hele breedte van de woning. Alsof dat nog niet genoeg is, wacht een vrijstaand ligbad op je om alle stress van de dag weg te laten lopen. En laten we de handige wasruimte niet vergeten, waar al je wasapparatuur netjes kan worden opgesteld.
Buiten is het net zo goed vertoeven als binnen. De onderhoudsvrije achtertuin is slim aangelegd en beschikt over een handige berging en een sfeervolle veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden. En dankzij de eigen carport met parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto.
Natuurlijk, laten we die duurzame kant niet vergeten! Deze woning is niet alleen een toevluchtsoord van luxe, maar ook een toonbeeld van milieubewust wonen. Met zonnepanelen op het dak en een efficiënte warmtepomp, geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, maar bespaar je ook op je energierekening.
Kortom, deze nieuwe, moderne woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxe leven. Mis deze kans niet om te wonen in een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kesselhof 5 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 602.000 -
620.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 609.000
€ 4.614/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kesselhof 5 in Amersfoort ligt tussen de 602.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kesselhof 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kesselhof 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 609.000
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kesselhof 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kesselhof 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,94 km |
| Centrum | 3,41 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 2,37 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kesselhof 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kesselhof 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kesselhof 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kesselhof 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus