Kesselhof 10 3826 KH Amersfoort
€ 619.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
605.000
Wonen
128 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen via de ruime entree, en laat je verrassen door de royale uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van het huis. Door de grote openslaande deuren heb je een prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Dit is dé plek om lekker te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het zonnige zuiden, zodat je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Achterin vind je een handige vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de tuin loop je zo naar het parkeerterrein, waar je jouw auto op je eigen parkeerplaats kunt laden bij de laadpaal. Hoe handig is dat?
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke open keuken. Deze moderne, greeploze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte die je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt op het rustige hofje voor de deur.
Op de eerste verdieping vind je drie heerlijke slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen. De badkamer is een oase van rust, afgewerkt in een neutrale stijl en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier begin en eindig je je dag in alle comfort.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. De ruime zolderkamer met dakraam is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische en ruime overloop waar je genoeg plek hebt voor je wasapparatuur.
Deze woning is in 2022 opgeleverd en is vol met duurzame pluspunten. Met maar liefst 55 zonnepanelen ben je verzekerd van een lage energierekening. De woning is verder uitgerust met een bodemwarmtepomp en vloerverwarming door het hele huis. Dat betekent een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door!
De Kesselhof 10 ligt in de geliefde wijk Vathorst, een ideale plek voor gezinnen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse bouwstijlen en leuke waterpartijen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op korte afstand, en het NS-station van Vathorst is snel bereikbaar. Of je nu een boodschap moet doen of naar je werk moet reizen, alles is binnen handbereik.
Kortom, deze woning aan Kesselhof 10 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis moet worden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 619.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.836
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kesselhof 10 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 594.000 -
605.000
+8.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 4.836/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kesselhof 10 in Amersfoort ligt tussen de 594.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kesselhof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kesselhof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kesselhof 10 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,14 km |
Bushalte | 0,92 km |
Centrum | 3,39 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 2,34 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kesselhof 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus