Noordewierweg 19, Amersfoort
110 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 570.000
Laag in de markt
Kesselhof 10 3826 KH Amersfoort
€ 619.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
605.000
Wonen
128 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen via de ruime entree, en laat je verrassen door de royale uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van het huis. Door de grote openslaande deuren heb je een prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Dit is dé plek om lekker te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het zonnige zuiden, zodat je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Achterin vind je een handige vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de tuin loop je zo naar het parkeerterrein, waar je jouw auto op je eigen parkeerplaats kunt laden bij de laadpaal. Hoe handig is dat?
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke open keuken. Deze moderne, greeploze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte die je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt op het rustige hofje voor de deur.
Op de eerste verdieping vind je drie heerlijke slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen. De badkamer is een oase van rust, afgewerkt in een neutrale stijl en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier begin en eindig je je dag in alle comfort.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. De ruime zolderkamer met dakraam is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische en ruime overloop waar je genoeg plek hebt voor je wasapparatuur.
Deze woning is in 2022 opgeleverd en is vol met duurzame pluspunten. Met maar liefst 55 zonnepanelen ben je verzekerd van een lage energierekening. De woning is verder uitgerust met een bodemwarmtepomp en vloerverwarming door het hele huis. Dat betekent een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door!
De Kesselhof 10 ligt in de geliefde wijk Vathorst, een ideale plek voor gezinnen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse bouwstijlen en leuke waterpartijen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op korte afstand, en het NS-station van Vathorst is snel bereikbaar. Of je nu een boodschap moet doen of naar je werk moet reizen, alles is binnen handbereik.
Kortom, deze woning aan Kesselhof 10 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis moet worden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 619.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.836
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kesselhof 10 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
605.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 4.836/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kesselhof 10 in Amersfoort ligt tussen de 594.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kesselhof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kesselhof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kesselhof 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kesselhof 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 2,34 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kesselhof 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kesselhof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kesselhof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kesselhof 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus