Eendrachtspolder 6, Amersfoort
132 m²
285 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wamellaan 22 3826 JJ Amersfoort
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
586.000
Wonen
118 m2
Kamers
5
Er zijn twee verschillende types hoekwoningen; met een dwarskap of langskap. Daarnaast hebben bouwnummer 42 en 47 een zij-entree.
Algemeen:
Begane grond: Entree/ hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fontein. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote brede ramen en deur naar de achtertuin. Door de lichtinval ontstaat er een prettige en comfortabele woonruimte. Open houten trap naar de eerste verdieping.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Er zijn aansluitpunten voor de koelkast, vaatwasser, afzuigkap, elektra (220V) voor een kookplaat en een loze leiding ten behoeve van een close-in boiler voor het warme tapwater.
Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het sanitair bestaat uit een douchehoek, wastafel en elektrische radiator. De badkamer is voorzien van een raam.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Afhankelijk van de kapconstructie is er een raam in de voor- of zijgevel. Vrij indeelbare zolderetage met mogelijkheid voor een extra slaap- of werkkamer. Opstelplaats voor wasmachine.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van circa 118 m².
- Kaveloppervlak van circa 140 tot 205 m².
- Begane grond met open keuken en tuingerichte woonkamer.
- Eerste verdieping 3 slaapkamers.
- Badkamer standaard voorzien van tegelwerk, sanitair van Sphinx en kranen van Grohe.
- Ruime zolderetage met mogelijkheden voor slaap- en of werkkamer.
- Zonnige tuin op het zuiden of westen.
- Verwarming d.m.v. luchtwarmtepomp.
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Boiler ten behoeve van het warme tapwater van 200 liter.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Voorzien van parkeerplaats op het binnenterrein.
Koopsom bouwnummer 31 € 509.000,- V.O.N.
Koopsom bouwnummer 37 € 519.000,- V.O.N.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wamellaan 22 in Amersfoort
We kunnen er naast zitten voor Wamellaan 22. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 530.000 -
586.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wamellaan 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wamellaan 22 in Amersfoort ligt tussen de 530.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wamellaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wamellaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wamellaan 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,81 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 2,99 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
