3826 JG Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Venlolaan in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote villa. Venlolaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Venlolaan 25 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-De Laak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venlolaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Venlolaan 25 is 1.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venlolaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Venlolaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venlolaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Straat van. 67
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veenslagen 22
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Zaltbommels. 8
163 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 869.000
Uitdamstraat 16
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Laakbouleva. 310
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Baak van We. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Baak van Sc. 38
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Bundersberg 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Bundersberg 6
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veenslagen 17
179 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Venlolaan 25 nu tussen € 1.201.000 en € 1.380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venlolaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
