3826 BS Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Griendweg in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Griendweg 78 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Griendweg 78 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-De Laak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Griendweg 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Griendweg 78 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griendweg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Griendweg 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Griendweg 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Baak van Ka. 98
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 459.000
Kuinrestraat 9
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Laan naar E. 57
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
De Beurs 58
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Arabische Z. 6
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Orkaden 64
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Bo. 152
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Ammerzodenl. 111
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Laan van Bo. 166
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Bo. 206
48 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Griendweg 78 nu tussen € 472.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Griendweg 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
