Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
A+

Terschellingkade 290

50 m²
2 kamers
A+
3826 DJ Amersfoort
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 6.980/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 404K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Terschellingkade 290? is een modern, energiezuinig en goed verzorgd? appartement, gelegen in de geliefde, jonge wijk Vathorst – De Laak in Amersfoort. De woning beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te kopen voor € 20.000 k.k.
Dit in 2022 gerealiseerde appartement combineert comfort, licht en een nette afwerking op een aantrekkelijke locatie. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De woning is bovendien smaakvol, neutraal en keurig ingericht, waardoor je hier direct een verzorgd en modern thuis ervaart.
De indeling is praktisch en comfortabel, met een fijne woonkamer, open keuken, ruime? slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vlizotrap. Hoewel deze verdieping officieel geen woonruimte mag worden genoemd, wordt deze in de praktijk gebruikt als extra ruimte. Er is een dakraam aanwezig en de vloer is netjes afgewerkt, waardoor hier verrassend veel extra mogelijkheden ontstaan. Denk aan bergruimte, een hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Deze verdieping zorgt voor circa 13m² extra ruimte in de woning. Zie hiervoor ook de plattegrond.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een jonge bouw, een luxe? uitstraling en de extra ruimte op zolder. Daarmee biedt deze woning nét wat meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale plek voor starters, singles, stellen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale plek in Amersfoort Vathorst.
Ligging:
- Je woont op korte afstand van NS-station Amersfoort Vathorst
- Winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen liggen in de directe omgeving
- De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar
Indeling:
Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je met de trap of lift het appartement op de derde en tevens hoogste verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de inpandige berging, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, die een waardevolle aanvulling vormt op de woning dankzij de aanwezige vloer en het dakraam.
Je woont hier in een modern appartement met een goede? afwerking, veel lichtinval, een rustige en neutrale uitstraling én een verrassend ruime extra verdieping. In combinatie met de optie om een privéparkeerplaats aan te kopen, maakt dit het appartement extra compleet.
Bijzonderheden:
• Energiezuinig appartement met energielabel A
• Voorzien van zonnepanelen, WTW-installatie, elektrische boiler en radiatoren
• Gelegen op een uitstekende locatie in Amersfoort Vathorst
• Gebouwd in 2022
• Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
• Eigen berging aanwezig
• Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap
• Zolder is officieel geen woonruimte, maar biedt dankzij dakraam en afgewerkte vloer circa 13? m² extra ruimte
• Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats voor € 20.000 k.k.
• Servicekosten bedragen € 173,38 per maand
• Verwarming middels elektrische radiatoren met eigen thermostaat
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, extra ruimte en een centrale ligging in Nederland? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de mogelijkheden zelf te komen ervaren.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 404.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
8 m2

Bergruimte

Berging aangebouwd
5 m2
Zolder
20 m2
Externe bergruimte
5 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Totaal
50 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 173 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-06-2026 · RVE Wonen
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. 09-04-2026 · RVE Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 358.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.620/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Terschellin. 270 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Terschellin. 208 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Terschellin. 248 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terschellingkade 290

De WOZ-waarde van Terschellingkade 290 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terschellingkade en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Terschellingkade 290.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173,- /mnd
Kosten € 173 /mnd

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 0.7 km · Treinstation
  • Hoevelaken 4.14 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
56%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terschellingkade 290 in Amersfoort ligt tussen de 358.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 22.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terschellingkade. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terschellingkade 290? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.