Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Weteringkade 231 3826 AW Amersfoort
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 483.000 -
506.000
Wonen
122 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Weteringkade 231, een modern ingericht tussenwoning van zo'n 122m2 groot met A-label, 4 goede slaapkamers, een nette keuken en badkamer plus een zeer verzorgde achtertuin. Achter de woning is een parkeerplaats aanwezig op afgesloten terrein.
De woning heeft een ideale ligging met alle faciliteiten die je zoekt in de directe omgeving. Zo tref je het gezellige winkelcentrum van Vathorst of het NS station op loopafstand. En kunnen de kinderen spelen bij één van de speeltuinen en zijn er basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf in de buurt. Maar ook voor het maken van een fijne wandeling met de hond of een rondje hardlopen ben je hier aan het juiste adres met de verschillende parken en het buitengebied van Amersfoort om de hoek. Verder sta je op de fiets binnen 20 minuten in het sfeervolle en historische centrum van Amersfoort voor een dagje winkelen of om een gezellig hapje te eten. Zie jij jezelf al wonen tussen de gezellige grachten die deze omgeving rijk is?
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend in de woning tref je een verzorgde hal met aangrenzend de deur naar het woongedeelte, een separaat toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer je binnenstapt in het woongedeelte merk je direct hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer is zo'n 27m2 groot met veel lichtinval aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke woonkamer om met het gezin samen te komen! Door de gestucte wanden en plafonds, warm massief houtenvloer en de vele lichtinval is de woning zeer aangenaam en knus te noemen. In het woongedeelte is een schuifpui aanwezig wat een fijn tuincontact geeft. Het woongedeelte, het eetgedeelte en de keuken lopen in elkaar door waardoor de woning erg open en ruim oogt. De keuken is ruim te noemen, vormgegeven in hoogglans wit en bevat alles wat je nodig hebt zoals: Een koel/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gasstel, combi-oven en meer dan genoeg ruimte voor je keukengerei. Daarnaast is er bij het raam een bar gecreëerd, om in de ochtend heerlijk even de krant te lezen met daarbij een goed kop koffie.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet aanwezig. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom is aan de voorzijde te vinden met een groot raampartij, meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed met vrij uitzicht over het water. De slaapkamers zijn van een goede grootte en zijn zo'n ruim 15m2, 10m2, en 6m2 groot. Één slaapkamer is ingericht als inloopkast, wat een luxe! Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een lichtbruine PVC visgraatvloer die over de gehele verdieping is gelegd, met uitzondering van de badkamer. Deze badkamer is zeer netjes te noemen en bevat een ligbad, een douche en wastafel met een moderne stijl. Daarnaast is er op de eerste verdieping ook een separaat toilet aanwezig welke ook strak is afgewerkt.
Tweede verdieping:
Volop kansen op deze tweede verdieping! Op de tweede verdieping is één slaapkamer en een wasruimte aanwezig. De slaapkamer is afgesloten van de wasruimte en dient nu als werk/hobbykamer. Door het raam aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is er meer dan genoeg lichtinval in de ruimte. In de wasruimte is ook de CV-ketel aanwezig en achter de knieschotten is er veel bergruimte.
Tuin:
Via de schuifpui kom je buiten in de heerlijke, onderhoudsarme tuin. De tuin is gericht op het noordoosten waardoor er vele uren in de tuin genoten kan worden. Er is een mogelijkheid voor het vormen van twee terrassen waar je fijn met de familie en/of vrienden tot laat in de avond kunt zitten. Een erg fijne buitenruimte met weinig onderhoud en toch wat groen. Ook is er plek voor een jacuzzi in de tuin! Zie jij jezelf hier al zitten?
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 122m2;
+ Bouwjaar: 2008;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ 4 goede slaapkamers;
+ Nette achtertuin gericht op het noordoosten;
+ Duurzaam, A-label;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station;
+ Ideale ligging met dagelijkse voorzieningen om de hoek;
+ Historisch centrum van Amersfoort is op 20 min fietsafstand;
+ Centraal gelegen in Nederland en op korte afstand van uitvalswegen A1 en A28.
* Kosten voor het achtergelegen mandelige terrein zijn € 12,- per maand.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.
Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weteringkade 231 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 483.000 -
506.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.975/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weteringkade 231 in Amersfoort ligt tussen de 483.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weteringkade 231.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weteringkade 231 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weteringkade 231 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weteringkade 231 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weteringkade 231.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weteringkade 231 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weteringkade 231 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weteringkade 231 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus