Piaamstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en een fijne lichtinval. De moderne badkamer straalt luxe uit met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, een stijlvolle glazen afwerking en een brede wastafel met ingebouwde kraan. Alles is tot in detail afgewerkt.
De tweede verdieping is een open ruimte die baadt in het licht en volop mogelijkheden biedt. De huidige woon/werkkamer is een heerlijke plek met een prachtig uitzicht en een sfeervolle gashaard als eyecatcher. Of je hier nu werkt, ontspant of kiest voor een royale master bedroom: de ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Onder de veranda zit je altijd comfortabel, of je nu schaduw zoekt of juist tot in de late uurtjes buiten wilt blijven. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden, barbecues en gezellige momenten met vrienden en familie. Via de tuin bereik je de ruime stenen garage en het binnenterrein met een eigen parkeerplaats.
De ligging maakt het plaatje compleet. Rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij: het winkelcentrum, NS station, diverse scholen en groen. Het water van De Laak en het nabijgelegen park zorgen voor ontspanning het hele jaar door.
Met 9 zonnepanelen, gietvloer met vloerverwarming op alle 3 de verdiepingen, een hoogwaardige afwerking en een fantastische ligging is dit een woning waar je direct wilt blijven!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Makelaardij de ParelVerkocht geboden€ 625.000
-
13-04-2026 · Makelaardij de ParelTe koop
-
09-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weteringkade 191 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Piaamstraat 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Scharwoudes. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piaamstraat 9 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piaamstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Piaamstraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 1.25 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3.79 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piaamstraat 9 in Amersfoort ligt tussen de 623.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piaamstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piaamstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.