Weteringkade 191 3826 AW Amersfoort

Verrassend ruime en speels ingedeelde woning van maar liefst 121 m² met diepe achtertuin, een eigen parkeerplaats en energielabel A!

Op zoek naar een woning met nét even iets anders dan anders? Deze bijzonder speels ingedeelde woning aan de Weteringkade 191 biedt maar liefst 121 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een fijne woonkamer, een ruime woonkeuken met fraaie open keuken, twee zeer royale slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin is dit een verrassend compleet woonhuis. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter de woning.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn diverse onderdelen de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de dakbedekking en keukenapparatuur in 2025, het toilet in 2024 en de tuin in 2026. Een comfortabel huis waar je direct prettig kunt wonen!

Extra mogelijkheden
De woning biedt met de huidige woonruimte al volop comfort. Mocht je in de toekomst nog meer ruimte wensen, dan zijn er bovendien mogelijkheden voor een herindeling, eventueel in combinatie met een uitbouw en/of dakopbouw!


Indeling

Souterrain
Het souterrain beschikt over een fijne woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. In de separate technische ruimte vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze woonlaag heb je direct toegang tot de achtertuin. De tuin is in 2026 aangepakt en beschikt over een praktische berging en een achterom naar het afgesloten parkeerterrein. Hier bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

Bel-etage
Op de bel-etage bevindt zich de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met hal, meterkast en een toiletruimte met fonteintje, vernieuwd in 2025. Het zitje aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of werkruimte, dan biedt de indeling mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren. De luxe badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel.


Bijzonderheden

-Bijzonder speels ingedeelde woning met 121 m² woonoppervlakte
-Gelegen op een perceel van 122 m²
-Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
-Diepe achtertuin met berging en achterom
-Gezellig zitje aan de voorzijde op het zuidwesten
-Voorzien van elektrisch bedienbaar Somfy screen aan de voorzijde
-Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
-Lage energielasten met energielabel A
-Dakbedekking (bitumen) vernieuwd in 2025
-Toiletruimte vernieuwd in 2024
-Tuin aangepakt in 2026 en schutting vernieuwd in 2024
-Luxe badkamer met inloopdouche vernieuwd in 2017
-Fraaie open keuken met van inbouwapparatuur; oven en afzuigkap vernieuwd in 2025
-Verwarming en warm water via een Intergas HR-combiketel uit 2007
-Elektra voorzien van 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
-Mogelijkheden voor verdere uitbreiding; aanpassen van de indeling

Kortom: een heerlijk ruim en comfortabel woonhuis met een verrassende indeling, een fijne tuin en een eigen parkeerplaats. Een woning die je van binnen echt moet ervaren!

Toon meer Toon minder