Verkocht
Laakboulevard 98 3825 GN Amersfoort
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
796.000
Wonen
193 m2
Perceel
244 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is goed onderhouden en is voorzien van een nieuwe combiketel 2021 en 11 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een gezellige veranda.
De ligging van de woning is ideaal, aan de groene boulevard van Vathorst met op loopafstand scholen en een groen park met speelvoorzieningen. Overige voorzieningen als winkels, sportverenigingen, middelbare scholen, openbaar vervoer (bus en NS-station) liggen allemaal in de wijk. De ontsluitingswegen A1 en A28 bereik je binnen 5 minuten met de auto.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en toegang naar de garage. Royale, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Moderne luxe open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, separate oven, een afwasmachine en een kookeiland met een 5-pits kookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met ieder een walk-in closet. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douche en een grote wastafel met 2 kranen.
2e Verdieping: overloop met bergvliering. Twee ruime slaapkamers over de volle breedte aan de voor- en achterzijde en een technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en cv opstelling alsmede voldoende bergruimte.
Garage: de inpandige garage heeft een handbediende garagedeur en is voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit voor 2 auto’s.
Kenmerken:
- woonoppervlak 193 m2
- bouwjaar 2004
- nieuwe cv-ketel Atag, bouwjaar 2021 (tevens voorbereidt voor hybridesysteem)
- 2 nieuwe mechanische ventilatieboxen (2019)
- voorzien van 11 zonnepanelen
- energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT O 1521
- Oppervlakte 244m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laakboulevard 98 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 685.000 -
796.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.368/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laakboulevard 98 in Amersfoort ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laakboulevard 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laakboulevard 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
28-03-2023
Verkocht
12-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laakboulevard 98 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,11 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 1,68 km |
Supermarkt | 1,58 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laakboulevard 98.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus