3825 CC Amersfoort · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
255 m² wonen · 859 m² perceel · Bouwjaar 2004 · Energielabel A
€ 1.111.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Herikerberg in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Herikerberg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Herikerberg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Herikerberg 10 is gelegen in de fraaie buurt Vathorst-De Velden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Herikerberg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Herikerberg 10 is 1.165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 258.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herikerberg en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herikerberg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herikerberg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 1.275.000
Keienberg 61
279 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 995.000
Eschberg 25
170 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.150.000
Vijlenerberg 6
183 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.295.000
Comomeer 8
205 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.189.000
Bantpolder 5
277 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.050.000
Ossenberg 1
218 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.575.000
Zaltbommels. 14
274 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.059.000
Eschberg 27
139 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 699.000
Valutaboule. 13
205 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 895.000
Darthuizerb. 76
195 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Herikerberg 10 op € 1.111.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herikerberg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)