Mattenbies 38, Amersfoort
162 m²
176 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Nieuwlandsedreef 59 3824 PZ Amersfoort
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
600.000
Wonen
146 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis gebouwd onder architectuur heeft een speelse indeling. De voordeur brengt je direct via de hal naar de moderne keuken (2020) en woonkamer. Het souterrain en de eerste verdieping herbergen de overige ruimtes. Met in totaal drie slaapkamers, een tuinkamer en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is vrijwel de gehele woning in 2020 gemoderniseerd, waaronder een eigentijdse keuken, vloer- en wandafwerkingen , radiatoren, schilderwerk en elektrotechnische installaties!
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree van de woning met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping alsmede het souterrain. De lichte woonkamer aan de achterzijde met eikenhouten vloer biedt dankzij de grote raampartij met vide vrij uitzicht op de tuin en omgeving. De woonkamer, die in 2022 is voorzien van een sfeervolle, energiezuinige pelletkachel, is strak afgewerkt.
De moderne keuken kijkt uit over de brede groenstrook aan de overkant van de straat. Uitgevoerd in hout met een stenen blad, beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, twee combi-ovens met wifi, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond daal je af naar het souterrain, waar allereerst de lichte tuinkamer met aangrenzende serre opvalt. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkkamer of praktijk aan huis. In de serre is een praktische pantry geplaatst met koelkast, servies opbergruimte en ruimte voor een koffiezetapparaat. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder is er een royale berging waar ook de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden zijn.
Eerste verdieping: Op de bovenste verdieping kom je via de overloop in de twee slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het brede dakterras. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne, uitgebouwde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, evenals een toilet en wastafel.
Tuin: De gezellige achtertuin, voorzien van een zonnescherm, ligt op het zuiden en is bereikbaar vanuit de serre op het souterrainniveau. Naast een praktische stenen berging beschikt de tuin over een veranda, perfect voor lange zomeravonden!
Ligging: Gelegen in het Waterkwartier van Nieuwland, biedt de Nieuwlandsedreef een groene en kindvriendelijke omgeving. Scholen, het winkelcentrum en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik in de wijk. Bovendien bereik je snel en eenvoudig de snelweg A1 (of de A28).
Kenmerken:
- Keuken, badkamer, wand- en vloerafwerkingen alsmede radiatoren en elektrotechnische installaties vernieuwd in 2020
- Rustig gelegen woning met vrij uitzicht aan voor- en achterkant
- Mogelijkheden voor praktijk aan huis
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- CV ketel geplaatst in 2016
Wil je meer weten over deze woning? bekijk dan de website https://nieuwlandsedreef59amersfoort.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT P 401
- Oppervlakte 163m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwlandsedreef 59 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 542.000 -
600.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwlandsedreef 59 in Amersfoort ligt tussen de 542.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlandsedreef 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwlandsedreef 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwlandsedreef 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwlandsedreef 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,19 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwlandsedreef 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwlandsedreef 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwlandsedreef 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwlandsedreef 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus