Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Sikkelkruid 33 3824 PN Amersfoort
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
632.000
Wonen
158 m2
Perceel
196 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder! Deze schitterende, extra brede tussenwoning in Nieuwland is dé ideale familiewoning met maar liefst 158 m² woonplezier. Een heerlijk lichte living en moderne woonkeuken (2021) op de begane grond, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2021) op de eerste verdieping en een slaapkamer en een wasruimte op de zolderverdieping.
Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook perfect gelegen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in enkele minuten naar winkelcentrum 'De Nieuwe Hof', en ook de diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen liggen op loopafstand.
Werk je buiten Amersfoort? Geen probleem! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam. Ook een bushalte is dichtbij, zodat je snel op Amersfoort Centraal bent.
Energiezuinig en duurzaam
Met een energielabel A++ is deze woning zeer energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook fors bespaart op je energierekening.
Zonnige tuin
De diepe zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep is op het zuidenwesten gericht en biedt alle ruimte om heerlijk te genieten van de zon en de rust. Door de omvang en ligging kan je de hele dag genieten van de zon of op een tropische dag van een plekje in de schaduw. Achterin de tuin kan je relaxen in de fraaie veranda (2022) en de fietsen en tuingereedschap kan je kwijt in de grote schuur achter de veranda.
Ook zo enthousiast geworden? Ga naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak om deze mooie woning te komen bezichtigen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Brede hal met garderobe en toilet en een glazen, zwarte deur richting de woonkamer.
De woonkamer is bijzonder sfeervol ingericht met aan één wand op maat gemaakte nissen voor kasten, een zitbankje, bergruimte, het op maat gemaakte tv meubel en een grote haard. Een schuifpui achterin de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en zorgt er tevens voor dat de tuin deel gaat uitmaken van de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze complete en moderne keuken is in 2021 geïnstalleerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar met krukken. Een heerlijke woonkeuken van alle gemakken voorzien.
Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Een grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde 2. In het midden op deze verdieping zit de badkamer. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met mooie materialen. Praktisch ingericht met een dubbele wastafel met hierachter de inloopdouche. In de badkamer is ook een tweede toilet geplaatst.
2e Verdieping:
Hier bevindt zich de 5e slaapkamer, een grote kamer waarvandaan je zo je dakterras opstapt om uit te kijken over de wijk of rustig te relaxen. Het terras is zonnig en is gericht op het zuidwesten. Op de overloop is veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras, grasveld en borders. Achterin de tuin is in 2022 een fraaie veranda geplaatst met daarachter een schuur.
Pluspunten:
Vijf slaapkamers
Energielabel A++
Vloerverwarming op de begane grond
Badkamer en keuken vernieuwd in 2021
Tuin op het zuidwesten met veranda en schuur
Dakterras
Ligging in een kindvriendelijke wijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.481
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, plafond afzuigkap, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sikkelkruid 33 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 597.000 -
632.000
+7.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.481/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sikkelkruid 33 in Amersfoort ligt tussen de 597.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sikkelkruid 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sikkelkruid 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-07-2018
Verkocht
29-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sikkelkruid 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sikkelkruid 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 0,42 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sikkelkruid 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sikkelkruid 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sikkelkruid 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sikkelkruid 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus