Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Kompas in Amersfoort ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Het Kompas 33 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een prettig balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Kompas. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Kompas 33 is gelegen in de gezellige buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Het Kompas 33 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kompas en 28.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Kompas 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Kompas 33 in Amersfoort ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 57.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Kompas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Kompas 33? Bekijk het complete waarderapport.
