Mattenbies 38, Amersfoort
162 m²
176 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Mycene 3 3823 KS Amersfoort
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 539.000 -
617.000
Wonen
139 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier wil je wonen! Welkom op Mycene 3. Deze speelse kwadrantwoning ligt in een rustig wijkje in Kattenbroek. Een verrassend huis door de lichtinval en de vele ruimte die het heeft. De woning is keurig onderhouden, heeft een bijzonder ruime woonkamer en maar liefst 4 goede slaapkamers. De woning heeft een energielabel A en daarmee voorbereid op een duurzame toekomst. Als kers op de taart heeft het huis een fijne tuin met goede ligging op het zuidwesten.
Oorspronkelijk zijn de kwadrantwoningen ontworpen om levensbestendig te kunnen wonen met een slaapkamer en badkamer beneden. Deze indeling kan vrij eenvoudig weer worden gerealiseerd. Deze woning is dan ook, naast perfect voor een gezin, ook zeer geschikt voor mensen die levensbestendig willen wonen en toch willen genieten van een tuin’. En met de kamers op de eerste verdieping is nog steeds die hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer aanwezig, zodat familie kan komen logeren.
We nemen je graag even mee.
Entree
Via de voordeur kom je in de ruime hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en tot het toilet, berging, trapkast en grote (slaap)kamer. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer die doorloopt in alle ruimtes.
Het toilet is ruim van formaat en voorzien van fonteintje. De berging is ruim, heeft direct daglicht en biedt, naast de cv-opstelling (2012) ruimte voor een wasmachine- drogeropstelling. Mocht u gelijkvloers willen wonen dan is van deze ruimte een badkamer te maken. De slaap/werkkamer is van ruim formaat met ca. 11 m2 en ook hier kijk je weer plezierig weg over de tuin. De kamer is op dit moment in gebruik als relaxruimte met sauna.
Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim en licht met een grote glazen schuifpui op de tuinzijde. Door de bouw van de kwadrantwoning rondom de achtertuin kijk je altijd uit op de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woonkamer heb je lekker de ruimte voor een grote eettafel om lang te tafelen. Dan is er nog ruimte genoeg voor een grote zithoek. Twee heerlijke zitjes is ook mogelijk, bijvoorbeeld één om lekker tv te kijken en één voor een goed gesprek of het lezen van een boek.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich nog een berging, deze is zowel vanuit de woonkamer als vanuit buiten toegankelijk.
Keuken
De nette keuken (2011) is te bereiken via de hal. Deze is in L-opstelling, in neutrale kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021), combimagnetron (2016), Quooker (2022) en natuurlijk een vaatwasser (2014).
Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Deze verdieping is aangebouwd in 2004 en voorziet in drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. Op de vloer van de overloop en de slaapkamers ligt een keurig laminaat.
Als je boven komt, bevindt zich de eerste slaapkamer aan je linkerzijde. Een riante slaapkamer (ca. 20 m2) met inloopkast van ca. 7 m2. Door de grote ramen is deze slaapkamer plezierig licht. De wandafwerking is netjes. Vanuit de slaapkamer kom je in de tweede slaapkamer. Deze is momenteel in gebruik als sportkamer en meet ca. 12 m2. Vanuit deze kamer heb je ook weer toegang tot nog een grote berging.
De indeling van deze kamers is eenvoudig aan te passen waardoor je beide kamers rechtstreeks vanuit de overloop kunt bereiken. Dit laten we graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
De vierde slaapkamer ligt aan de aan de andere kant van de gang. Ook deze is van goed formaat met 12 m2.
De badkamer (2014) bevindt zich in het midden van de woning. Deze is keurig onthouden en beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en een grote wastafel.
Buiten:
De schuifpui aan de achterzijde brengt je naar de gezellige en groene achtertuin. Het is een fijne plek om te genieten van het buiten zijn waarbij je de keuze hebt voor een schaduwplekje of lekker in de zon. Aan de gevel hangt een elektrische zonwering voor extra schaduw op de warmste dagen. Vanuit de tuin is de berging aan huis te bereiken en dus ideaal voor fietsen en tuinspullen. In de tuin staat naast de achterom een fijne tweede houten berging. De achterom bereik je via het pad naast de woning.
Ligging:
De buurt “De Gesloten Stad” maakt deel uit van de wijk Kattenbroek. Op loopafstand ligt winkelcentrum Emiclaer waar je alle boodschappen kunt doen. Ook park Schothorst ligt vlakbij. De uitvalswegen A1 en A28 zijn makkelijk aan te rijden. Mycene 3 ligt in een autoluw stukje van de wijk. Het is hier heerlijk rustig wonen.
Wat maakt ‘Mycene 3’ je nieuwe thuis:
- Mogelijkheid tot levensbestendig wonen
- Geschikt voor gezinnen door de 4 slaapkamers en kindvriendelijke ligging
- Rustige ligging in gezellig straatje
- Verrassend veel licht en ruimte
- Energielabel A
- Maar liefst 4 heerlijke ruime slaapkamers
- Goed onderhouden
- Fijne tuin met goede zonligging
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2014)
Interesse in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mycene 3 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 539.000 -
617.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.561/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mycene 3 in Amersfoort ligt tussen de 539.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mycene 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mycene 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mycene 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mycene 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mycene 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mycene 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mycene 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mycene 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus