Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Assoer 13 3823 KN Amersfoort
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
597.000
Wonen
145 m2
Perceel
142 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan. De complete keuken aan de voorzijde heeft een kookeiland met een 6-pitsgasfornuis en heeft een vrij uitzicht naar een waterpartij met groenstrook en de Ring van Kattenbroek, de moderne badkamer van 2021 maakt het geheel nog aantrekkelijker.
In de zonnige tuin op het zuidoosten kun je de hele dag genieten van het buitenleven. Achterin ligt de royale garage van maar liefst ruim 6 meter lang.
De ligging van de woning is ideaal met winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen binnen de wijk. Wil je naar de gezellige binnenstad, dan ben je daar met een kwartier fietsen. De aansluitingen naar de snelweg bereik je vanaf hier met een paar minuten. Je woont hier in een deel van de stad die dorps aanvoelt!
Indeling:
Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping en het toilet. De fraaie zwarte deur met glas biedt toegang tot de gezellige woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk zicht op de achtertuin en heb je extra licht aan de zijgevel door de bijzondere glasblokken die hier zijn gebruikt. Praktisch is ook de extra bergruimte in de trapkast. De keuken in hoekopstelling met een kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, een afwasmachine (2021), een aparte combi-magnetron en combi-oven (beiden uit 2022).
Eerste verdieping: Vanaf de overloop met bergkast zijn op deze verdieping 2 grote slaapkamers te bereiken. Beide kamers liggen over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig en een aparte ruimte voor de cv-opstelling en de wasmachine en droger-aansluiting.
Kenmerken:
- Energielabel B
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlak 145m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 39m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT O 3224
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Assoer 13 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 552.000 -
597.000
+7.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.414/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Assoer 13 in Amersfoort ligt tussen de 552.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Assoer 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Assoer 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Verkocht
geboden
€ 495.000
Door makelaar
05-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Assoer 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Assoer 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.089
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Assoer 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assoer 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assoer 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Assoer 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus