Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
De Verwondering 28 3823 HC Amersfoort
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
494.000
Wonen
114 m2
Perceel
128 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin aan het water!
Met zijn 5 slaapkamers en moderne inrichting is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven, met het terras aan het water krijg je meteen een vakantiegevoel. De woning heeft een eigen oprit die diep genoeg is om twee auto’s te parkeren. Binnen is alles keurig afgewerkt en de keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd. Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat deze goed geïsoleerd is en daarmee energiezuinig. Hierdoor draagt u niet alleen bij aan een beter milieu, maar kunt u ook besparen op uw energiekosten.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek, op loopafstand van het winkelcentrum Emiclaer. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen of heerlijk eten in één van de gezellige restaurantjes. Ook Park Schothorst ligt op een paar minuten lopen, ideaal om na een drukke werk dag een ontspannen wandeling te maken in de natuur.
Om een bezichtiging in te plannen graag een bericht sturen via Huispedia of via de mail,
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit komt u bij de voordeur met daarachter de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de dichte trap naar de eerste verdieping. Binnen in de woonkamer zult u verrast worden door de moderne afwerking en de gezellige sfeer. De woonkamer is licht en staat in verbinding met de open keuken, deze is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Via de achterdeur komt u in de zonnige achtertuin die op het zuidwesten ligt. Aan het water is een gezellig terras aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een lekker glas wijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gemetselde schuur die genoeg ruimte biedt voor enkele fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een bad, een tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een apart washok en nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning u veel flexibiliteit biedt. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor mensen die graag een extra werk- of hobbyruimte willen hebben.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Verwondering 28 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
494.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.640/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Verwondering 28 in Amersfoort ligt tussen de 442.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Verwondering 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Verwondering 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
14-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Verwondering 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Verwondering 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,26 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Verwondering 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Verwondering 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Verwondering 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Verwondering 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus