De Beurs 32 3823 GA Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voorzijde vind je een ruime parkeerplaats waar je altijd vrij kunt parkeren. Op donderdagochtenden verandert de omgeving in een levendige ontmoetingsplek vol geurige bloemen, verse producten en een gezellige marktsfeer. Aan de zijkant kijk je uit over de winkels én de sfeervolle vijver van Emiclaer, waar het altijd wat te zien is. Of je nu zin hebt in een wandeling, een snelle boodschap of een koffietje op het terras — het kan hier allemaal zonder dat je de auto nodig hebt.
De woonkamer van het appartement is heerlijk licht en ruim dankzij de ramen aan twee kanten. De open indeling zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer waarin je makkelijk verschillende hoekjes kunt creëren: een eettafel bij het raam, een knusse zithoek of een werkplek met uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon — perfect voor een drankje na het werk of een ontspannen weekendmoment.
De keuken is netjes en praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en extra bergruimte in de aangrenzende berging. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of als logeer- en werkkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en in de gang vind je een apart toilet en nog een extra bergkast.
De locatie is ideaal: binnen vijf minuten fiets je naar station Schothorst, en in een kwartier sta je in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Met de auto rijd je zo de A1 of A28 op. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra.
Kortom: een licht, ruim en rustig appartement, midden in de levendigheid van Kattenbroek. De perfecte balans tussen comfort, gemak en gezelligheid!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Beurs 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Beurs 32 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van De Beurs 32 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beurs en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Beurs 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.728
- Woningwaarde jaartrend +2.94%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Beurs 32 in Amersfoort ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Beurs. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Beurs 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.