De Beurs 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Wil je even aan de reuring van het winkelcentrum ontsnappen? Op loopafstand ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen!
De indeling is als volgt:
Eigen entree: trapopgang naar eerste woonlaag.
1e woonlaag: royale en open leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, een schuifpui naar het dakterras, wenteltrap naar de 2e woonlaag en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is netjes, in lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven(?), koelkast, vriezer en een eiland met extra bergruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een hal met toiletruimte.
2e woonlaag: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer v.v. douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is ook de stook- en wasruimte te bereiken met C.V.-installatie (2018) en wasmachine-aansluiting.
Dakterras: deze is ruim 40 m2 groot. Alle ruimte voor het heerlijk vertoeven op zomerse dagen tot in de late zonuren (ZW). Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd en rustig gelegen.
Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen.
Bijzonderheden:
- royale 3-kamer maisonnettewoning
- woonoppervlak: 95 m2
- energielabel: C
- bouwjaar: 1993
- riante en lichte leefruimte
- nette open keuken
- twee ruime slaapkamers
- twee woonlagen
- keurige badkamer
- groot dakterras (ZW)
- ideale ligging
- separate berging
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- op loopafstand van “Park Schothorst”
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 175,--
Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 435.000
-
23-06-2026 · LinQ MakelaardijTe koop
-
22-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emiclaerhof 350 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
De Beurs 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
De Beurs 72 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Beurs 70 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beurs en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Beurs 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kattenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 1.6 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 4.13 km · Treinstation
- Amersfoort 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Beurs 70 in Amersfoort ligt tussen de 417.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Beurs. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Beurs 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.