Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Ontdekking 3-A 3823 DT Amersfoort
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
446.000
Wonen
85 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je meeslepen door deze unieke kans! Een moderne, instapklare eengezinswoning op de hoek met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin, gelegen in de veelzijdige wijk Kattenbroek. Een ideale thuishaven voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Bereid je voor om verliefd te worden!
DE WIJK KATTENBROEK: EEN VERBORGEN PARELTJE
Maak kennis met Kattenbroek, de architectuurwijk van Amersfoort met alle voorzieningen binnen handbereik. Park Schothorst, de Vijver van Emiclaer, het winkelcentrum van Emiclaer, maar ook scholen en uitvalswegen A1 en A28. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de historische Binnenstad van Amersfoort of vertrek je met de trein vanaf Amersfoort Centraal.
Hier ervaar je het beste van twee werelden. Rust en ruimte in een fijne woonomgeving, maar tegelijkertijd alle voorzieningen in de buurt. De ideale thuisbasis voor avontuurlijke stadsbewoners!
BINNENKIJKEN IN JE DROOMHUIS
Maak een afspraak en laat je verrassen door de ruimtelijke indeling en moderne afwerking met gestucte muren. De grote hoge raampartijen in de woonkamer met het hoge gestucte plafond laten het daglicht royaal binnenstromen. Een lichte en sfeervolle leefruimte tot gevolg. Hier zie je jezelf al gezellig samenkomen met vrienden en familie!
De keuken zelf beschikt over alle comfort die kookliefhebbers wensen: alle denkbare inbouwapparatuur zijn aanwezig. En met de kokend waterkraan van Grohe hoef je nooit meer te wachten op kokend water! Tenslotte heeft de begane grond vloerverwarming. Comfort op en top dus.
RUST EN PRIVACY BOVEN
Boven vind je drie fijne en lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafel, designradiator, inloopdouche met sunshower en een 2e toilet. De elektrische vloerverwarming met klokthermostaat zorgt ervoor dat je de ochtend ook in de winter behaaglijk start. Laat de dag rustig beginnen en eindig hem in stijl!
JE EIGEN BUITENRUIMTE
En dan de achtertuin op het noordoosten met achterom. Onderhoudsvriendelijk, strak aangelegd met gezellige verlichting en behoud van groene details! Uiteraard mag een houten berging niet ontbreken. Hier kun je heerlijk genieten terwijl je geniet van een goed boek of een glas wijn. Of nodig vrienden uit voor een gezellige bbq!
Kortom, een droomwoning die niets te wensen overlaat. Deze woning is instap klaar. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of De Ontdekking 3 A dé woning is waar je naar op zoek zijn!
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2017, energielabel A.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op groenstrook
- 6 zonnepanelen
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT O 8237
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ontdekking 3-A in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
446.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ontdekking 3-A in Amersfoort ligt tussen de 424.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ontdekking 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ontdekking 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ontdekking 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ontdekking 3-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.089
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ontdekking 3-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ontdekking 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ontdekking 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Ontdekking 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus