Huispedia
102 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
B

Walter Gropiuserf 19

102 m²
131 m²
5 kamers
B
3822 VJ Amersfoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.755/m²
Vraagprijs per m²
€ 516K – 572K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Walter Gropiuserf 19 te Amersfoort is een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met 102 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, energielabel B, 5 zonnepanelen en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de praktische indeling, de lichte leefruimtes en de rustige ligging is dit een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen.
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zielhorst, een wijk die bekendstaat om haar vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Emiclaer, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook Park Schothorst ligt dichtbij voor een wandeling of een middag ontspannen in het groen. NS-station Schothorst bereik je binnen enkele minuten fietsen en met de auto ben je snel op de A1 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, met in de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang, het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de vele lichtinval op dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek met een (hoek)bank en tv-meubel. Dankzij de akoestische panelen heeft de zithoek een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen en/of te dineren. Ook de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo’n 15 m² groot, perfect om in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo’n 7 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet. Wat een luxe! De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zo’n 9 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Bovendien zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken voor extra wooncomfort.
De badkamer is compleet en voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte wandtegels en een donkere tegelvloer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen smaak en indeling is in te delen. Dankzij de mogelijkheid tot het plaatsen van een tussenwand is hier gemakkelijk een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en achter de knieschotten en op de vliering is er toegang tot extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Voor de afwerking van de tweede verdieping is gekozen voor wanden in een lichte kleur en vloerbedekking.
Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in van zo’n 58 m², gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplaatsen, groen in de borders en speelruimte voor de kinderen. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. Zoek je liever de schaduw op? Ook dat is hier geen probleem dankzij het elektrische zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 516.000 - 572.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
359 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 485.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 516.000 – 572.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.324/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • I.K. Brunel. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Van Doesbur. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • P. Behrense. 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15110
€
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 466,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walter Gropiuserf 19

De WOZ-waarde van Walter Gropiuserf 19 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walter Gropiuserf en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walter Gropiuserf 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 0.75 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.95 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walter Gropiuserf 19 in Amersfoort ligt tussen de 516.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walter Gropiuserf. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walter Gropiuserf 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.