Van Eesterenstraat 7 3822 TD Amersfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Eesterenstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Van Eesterenstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Eesterenstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Zielhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 841.000 - 977.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eesterenstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Van Eesterenstraat 7 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eesterenstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eesterenstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.049
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eesterenstraat 7 in Amersfoort ligt tussen de 841.000 en 977.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eesterenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Eesterenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.