Vitruviusstraat 63 3822 EM Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen en laat je verrassen door de lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht en via de tuindeur loop je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, in lijnopstelling – strak afgewerkt, van alle gemakken voorzien en ideaal voor wie graag kookt. Extra handig: vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin of om een eigen werk- of hobbyplek te creëren. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping wacht een royale overloop en een vierde, verrassend ruime slaapkamer. Dankzij de opbouw met ramen over de hele breedte, is dit een volwaardige extra verdieping met mogelijkheden.
Buiten is het genieten geblazen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Helemaal achterin vind je een berging voor tuingereedschap én een gezellige overkapping met een zitje waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of een drankje. Voor de woning heb je voldoende parkeerplaatsen en directe toegang tot de garage.
De combinatie van ruimte, licht, een zonnige tuin en een centrale ligging maakt dit huis tot een topper in zijn segment. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra kamers voor thuiswerken of gewoon een plek waar je rustig woont met alle voorzieningen dichtbij: dit huis biedt het allemaal.
Kortom: Vitruviusstraat 63 is niet zomaar een huis, maar een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met plezier zult wonen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vitruviusstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vitruviusstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Vitruviusstraat 63 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vitruviusstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vitruviusstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.475
- Woningwaarde jaartrend +4.04%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vitruviusstraat 63 in Amersfoort ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vitruviusstraat. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vitruviusstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.