Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Uilvlinder in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Uilvlinder 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde.
Uilvlinder 2 is gelegen in de fijne buurt Zielhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Uilvlinder 2 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilvlinder en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Uilvlinder 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Uilvlinder 2 in Amersfoort ligt tussen de 646.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uilvlinder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uilvlinder 2? Bekijk het complete waarderapport.
