3819 AB Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Barchman Wuytierslaan in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Barchman Wuytierslaan 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 543 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.810 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 227.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1759.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Barchman Wuytierslaan 69 is gelegen in de fijne buurt Bosgebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barchman Wuytierslaan 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Barchman Wuytierslaan 69 is 3.575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 332.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barchman Wuytierslaan en 27.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Barchman Wuytierslaan 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barchman Wuytierslaan 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Barchman Wu. 89
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.895.000
Van Hogendo. 7
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Van Beuning. 1
312 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.785.000
Elisabeth P. 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.700.000
Prins Frede. 22
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prins Frede. 6
346 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.395.000
Daam Fockem. 95
340 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.499.000
Oranjelaan 38
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Thorbeckepl. 16
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.650.000
Van Hogendo. 4
255 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Barchman Wuytierslaan 69 nu tussen € 2.603.000 en € 3.025.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barchman Wuytierslaan 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
