3818 PL Amersfoort · Bijgewerkt op 8 september 2026
95 m² wonen · 879 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1918 · Energielabel G
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 683.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Verhoevenstraat in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Verhoevenstraat 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 879 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Verhoevenstraat 89 is gelegen in de gezellige buurt De Berg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo bewoog de waarde van Verhoevenstraat 89 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Verhoevenstraat 89 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 170.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhoevenstraat en 36% hoger dan de realistische woningwaarde van Verhoevenstraat 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verhoevenstraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Sumatrastra. 45
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Javastraat 50
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Javastraat 4
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Arnhemseweg. 196
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.050.000
Pascalstraat 36
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Soesterweg 526
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
Verkoopprijs onbekend
Sumatrastra. 26
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Kapelweg 128
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 775.000
Brederolaan 11
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 789.000
Celsiusstra. 34
117 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Verhoevenstraat 89 op € 683.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verhoevenstraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)