Zandbergenlaan 36 3817 GN Amersfoort

Wonen op een unieke plek in Amersfoort-Zuid, met een schitterende tuin op ruim 880 m² grond

Aan de lommerrijke rand van het geliefde Leusderkwartier ligt deze bijzondere bungalow, met nagenoeg alle vertrekken gelijkvloers. De combinatie van ruimte, rust, natuur en voorzieningen maakt dit tot een plek die zelden beschikbaar komt.

De ligging is werkelijk ideaal. Stap de laan uit en u wandelt zó het prachtige bosgebied Nimmerdor in, perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve hardloopsessie. Daarnaast bevindt zich ook het uitgestrekte Landgoed Den Treek op korte afstand, met zijn oerbossen, idyllische waterpartijen, uitgestrekte heidevelden en eindeloze wandel- en fietspaden. Hier ervaart u ieder seizoen opnieuw de schoonheid van de natuur, direct vanuit huis.

Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Leusderweg, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, bevindt zich op enkele minuten fietsen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen én alle gemakken van de stad dichtbij.

Indeling

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe en meterkast, die toegang biedt tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld, met een comfortabele zithoek voorzien van een open haard en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bereikt u de werkkamer, waar zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, met plek voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische en ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de slaapvleugel. Via een centrale hal bereikt u alle vertrekken: een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelwand en een groot daklicht dat zorgt voor een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige vide en toegang tot een zeer ruime bergzolder, die zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt en volop bergruimte biedt.

Tuin

De tuin ligt als een warme deken rondom de woning en biedt een oase van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een groot gazon en diverse borders met een rijke variatie aan planten en struiken, wat zorgt voor een groene en levendige uitstraling gedurende het hele jaar.

In de zijtuin staat een extra chalet, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of kussens van tuinmeubilair. Parkeren doet u comfortabel onder de carport, direct naast de woning – een luxe die ervoor zorgt dat krabben in de winter tot het verleden behoort.

Kortom:
Een unieke bungalow op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met comfort en bereikbaarheid. Een plek waar u iedere dag het gevoel heeft vrij te wonen, midden in het groen, met de stad binnen handbereik.

Toon meer Toon minder