Pauwstraat 12, Amersfoort
110 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Van Bemmelstraat 58 3818 PE Amersfoort
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
713.000
Wonen
106 m2
Perceel
192 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning, met achterom, ligt in Amersfoort-Zuid. De woningen in de Van Bemmelstraat zijn begin 1900 gebouwd. De karakteristieke kenmerken uit die tijd ziet u in het straatbeeld en de gevels terug. Niet alleen de woning is bijzonder leuk, maar ook de locatie. De Van Bemmelstraat kenmerkt zich door de sociale buurt met een betrokken sfeer onder de bewoners. De supermarkt, de bakker, de slager en specialiteitenwinkels aan de Leusderweg zijn op loopafstand. Zo ook, verschillende basis- en middelbare scholen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amersfoort, met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het NS-Centraal Station en de bossen van landgoed Nimmerdor en Den Treek zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Daarbij bent u binnen een paar minuten met de auto op de A28 of A1.
De woning beschikt over een sfeervolle leefruimte met een aangebouwde keuken met lichtkoepel; complete badkamer en drie slaapkamers. Waarvan twee slaapkamers op de tweede verdieping. Dan hebben wij het nog niet gehad over de bijzonder diepe tuin van maar liefst ruim 20 meter waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
BEGANE GROND: Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft met de houten vloer een sfeervolle uitstraling; de open trap zorgt voor een speels en open karakter. De aangrenzende keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de keuken grenst de bijkeuken waar de wasmachine en cv-ketel zijn geplaatst. In de ruimte bevindt zich ook het toilet. Vervolgens heeft u toegang tot de bijzonder diepe tuin.
EERSTE VERDIEPING: De deur boven aan de trap geeft toegang tot de overloop en zorgt dat er geen warmteverlies is naar boven. De overloop met veel lichtinval is ruim genoeg om hier een rustige werkplek te creëren. De grote slaapkamer bevindt zich aan de tuinkant en beschikt over een vaste kast. De complete badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdeling bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers met veel lichtinval. In de kamer aan de voorzijde heeft u via een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
TUIN: De diepe tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Of u nu een groene vingers heeft en wilt tuinieren, of gewoon wilt ontspannen met vrienden en familie, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Het vrijstaande houten tuinhuis bevindt zich achter in de tuin. Deze ruimte biedt, met een extra vliering, veel bergruimte voor het (tuin)gereedschap en het stallen van de fietsen. Onder de veranda kunt u heerlijk buiten zitten, zelfs als het regent.
Kenmerken:
- Charmante eindwoning op gunstige locatie in het Bergkwartier.
- Bijzonder diepe achtertuin.
- Uitgebouwde benedenverdieping met sfeervolle open keuken.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 384 m2.
- Woonoppervlakte: ca 106 m2.
- Recent bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.189
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bemmelstraat 58 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 621.000 -
713.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.189/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Bemmelstraat 58 in Amersfoort ligt tussen de 621.000 en 713.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bemmelstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bemmelstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Bemmelstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bemmelstraat 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bemmelstraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bemmelstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bemmelstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Bemmelstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus