Woningwaarde van Berkenweg 26 Amersfoort is
€ 1.625.000 - 1.888.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Berkenweg 26 3818 LB Amersfoort
264m²
477m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2023
Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berkenweg in Amersfoort ligt dit unieke en riante herenhuis. Berkenweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 477 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Berkenweg 26 is gelegen in de leuke buurt De Berg-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.625.000 - 1.888.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 264 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
- Perceeloppervlakte 477 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Berkenweg 26 is 1.540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 618.448
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berkenweg 26 3818 LB Amersfoort
264m²
477m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berkenweg 26 in Amersfoort ligt tussen de 1.625.000 en 1.888.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenweg 26? Bekijk het complete waarderapport.