Woningwaarde van Dillenburglaan 3 Amersfoort is
€ 1.506.000 - 1.750.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 91.000 meer
Dillenburglaan 3 3818 GH Amersfoort
253m²
825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dillenburglaan in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Dillenburglaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde.
Dillenburglaan 3 is gelegen in de fijne buurt De Berg-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.506.000 - 1.750.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 253 m2
- Perceeloppervlakte 825 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dillenburglaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Dillenburglaan 3 is 1.058.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburglaan en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburglaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 621.663
- Woningwaarde jaartrend +3.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dillenburglaan 3 3818 GH Amersfoort
253m²
825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dillenburglaan 3 in Amersfoort ligt tussen de 1.506.000 en 1.750.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dillenburglaan 3? Bekijk het complete waarderapport.