Woningwaarde van Emmalaan 8 Amersfoort is
€ 1.865.000 - 2.167.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 103.000 meer
348m²
629m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Emmalaan in Amersfoort ligt dit prachtige en royale herenhuis. Emmalaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 629 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Emmalaan 8 is gelegen in de gezellige buurt De Berg-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Emmalaan 8 is 1.589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
348m²
629m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Emmalaan 8 in Amersfoort ligt tussen de 1.865.000 en 2.167.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 8? Bekijk het complete waarderapport.
