3818 EV Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort ligt deze unieke en riante woning. Utrechtseweg 304 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Utrechtseweg 304 is gelegen in de leuke buurt Bosgebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Utrechtseweg 304 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 304 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 304.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Utrechtseweg 304 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.895.000
Van Hogendo. 7
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
P.C. Hooftl. 4
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Utrechtseweg 198
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heinsiuslaan 23
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Balistraat 23
241 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Barchman Wu. 89
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prins Frede. 6
346 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Ceramstraat 6
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.785.000
Elisabeth P. 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Palmstraat 304
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Utrechtseweg 304 nu tussen € 1.955.000 en € 2.272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Utrechtseweg 304 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
