Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
63 m2 wonen
3 kamers
A

Leusderweg 24-E 3817 KA Amersfoort

63 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
15 m²
Buitenruimte
€ 441.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.865/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig, modern 3-kamerappartement met royaal terras nabij het centrum van Amersfoort.

Op een uitstekende locatie, vlakbij het stadscentrum van Amersfoort en op loopafstand van het station, ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamerappartement. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een ruim terras. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats onder het gebouw aan te kopen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex (bouwjaar 2016), gelegen op de hoek van de Leusderweg en de Kersenbaan. Dankzij de moderne bouw voldoet het volledig aan de huidige woonwensen: comfortabel, duurzaam en met lage energielasten.

Indeling en complex
De centrale, afgesloten entree is voorzien van een video-intercom, lift en trapopgang. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen en parkeervoorzieningen. De gezamenlijke binnentuin vormt een prettige ontmoetingsplek voor bewoners. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich ook een ruim en rustig terras waar je heerlijk kunt zitten.

Het appartement
Bij binnenkomst vind je aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige binnentuin-zijde. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel. De aparte ruimte voor de wasmachine vindt je naast de badkamer. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De woonkamer is licht opgezet. Dankzij de glazen deur naar de hal valt er extra daglicht binnen. De open keuken is modern afgewerkt, voorzien van apparatuur en heeft recent gewrapte fronten. Achter de keuken bevindt zich een tweede kamer, ideaal als 2de slaap- werk of eetkamer. Het royale, deels overdekte balkon aan de zijde van de Kersenbaan is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een fijne buitenruimte.

Vraagprijs parkeerplaats: € 29.500 k.k.
Woonoppervlakte: 63 m²
Energielabel A
Volledig gasloos
Eigen berging
Servicekosten: 189.61 per maand[

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 441.000 - 490.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2016
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
206 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4757
AMERSFOORT H 4757
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leusderweg 24-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-06-2026 · Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 369.500
28-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
07-05-2026 · Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 441.000 – 490.000
Woningwaarde
€ 369.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.64%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weltevreden 15
Verkocht sep 2026
Weltevreden 15
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod
Leusderweg 24-A
Verkocht jun 2026
Leusderweg 24-A
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Leusderweg 24-R
Verkocht apr 2023
Leusderweg 24-R
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leusderweg 24-E

De WOZ-waarde van Leusderweg 24-E is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leusderweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leusderweg 24-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 189,- /mnd
Kosten € 189 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort 1.3 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.6 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 662.166
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leusderweg 24-E in Amersfoort ligt tussen de 441.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leusderweg. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leusderweg 24-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.