Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A

Weltevreden 15

64 m²
2 kamers
A
3811 NR Amersfoort
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 5.625/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 415K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verzorgd appartement | begane grond | zonnig balkon | privé parkeerplaats | loopafstand binnenstad
Rustig wonen nabij de binnenstad? Welkom aan de Weltevreden 15! Dit verzorgde tweekamerappartement ligt op de eerste woonlaag van een modern appartementencomplex en combineert de levendigheid van de stad met een rustige woonomgeving. Stap de deur uit en binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort of op het perron van Station Amersfoort Centraal. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de winkels voor dagelijkse boodschappen. Moet je toch met de auto op pad? Dan rijd je binnen no time de snelweg op richting Utrecht en Amsterdam. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een eettafel. De open keuken slaat naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle apparatuur om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Zet op zomerse dagen de tuindeuren maar open! Via de openslaande deuren stap je direct op het balkon, waardoor je dankzij de ligging op het zuiden al vroeg in het voorjaar van buiten kunt genieten.
Slapen en verfrissen
De slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde van het gebouw. Een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag in de stad. Voor een frisse start van jouw dag vind je grenzend aan de slaapkamer een nette badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Apart van de badkamer vind je een toilet en praktische was- en stookruimte.
Buitenleven
Naast het balkon, kun je als bewoner ook gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin. Een groene, rustige plek waar je bijvoorbeeld eens gezellig een kopje koffie drinkt met de buren.
In de kelder van het complex bevinden zich de berging, een eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenstalling.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Elektrische zonwering
- Privé parkeerplaats
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 204,73
- Maandelijkse VvE-bijdrage parkeergarage: € 63,73
- Wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes
- Oplevering: in overleg
Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 415.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2008
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 268 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 360.000
  2. Te koop
  3. 01-05-2023 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 370.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leusderweg 24-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Weltevreden 39 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Weltevreden 37 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 342.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weltevreden 15

De WOZ-waarde van Weltevreden 15 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weltevreden en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weltevreden 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 268,- /mnd
Kosten € 268 /mnd

Een beeld van Nederberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort 1.14 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.62 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weltevreden 15 in Amersfoort ligt tussen de 370.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weltevreden. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weltevreden 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.