In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnhemseweg 22 Amersfoort is

€ 1.211.000 - 1.407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Arnhemseweg 22 3817 CH Amersfoort

236m²

185m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnhemseweg in Amersfoort ligt deze unieke en riante woning. Arnhemseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Arnhemseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.211.000 – 1.407.000
Woningwaarde
+15.34%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30430
Hypotheeksom € 1309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Arnhemseweg 22

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 22 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 686.765
  • Woningwaarde jaartrend +10.72%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 1.31km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.32km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 7.05km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.58km - School
Basisschool Bilal 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Arnhemseweg 22 3817 CH Amersfoort

236m²

185m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemseweg 22 in Amersfoort ligt tussen de 1.211.000 en 1.407.000 euro. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arnhemseweg 22? Bekijk het complete waarderapport.