Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Bisschopsweg 57 3817 BR Amersfoort
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
59 m2
Perceel
253 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer gezellige woning uit de vorige eeuw is gelegen in een van de mooiste straatjes van Amersfoort. De woningen in deze straat kenmerken zich door de relatief wat smallere beukmaat, verschillende hoogtes doordat sommige reeds zijn verbouwd met de toevoeging van een tweede verdieping en zeer diepe tuinen. De woning heeft een ideale ligging ten opzicht van de binnenstad van Amersfoort. Zowel het centrum van Amersfoort, station Amersfoort centraal, Park Randenbroek en talloze andere voorzieningen liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand van de woning.
De Bisschopsweg heeft een prettige ligging dicht bij het centrum van Amersfoort en op slechts 10 minuten lopen van de woning. In het centrum is voor ieder wat wils met meerdere cultuurgelegenheden, restaurants, terrasje en meer dan genoeg winkels. Bovendien hoef je niet ver van huis om de dagelijkse benodigdheden te kopen. Op ongeveer 5 minuten lopen zit de dichtstbijzijnde supermarkt. Met park Randenbroek en het Van Stolbergpark op 10 minuten loopafstand is ook een ontspannende wandeling dichtbij huis.
Ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. Intercity station Amersfoort centraal ligt op slechts 6 minuten fietsafstand. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de ontsluitingswegen de A28 en A1.
Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij:
+ Goede ligging dichtbij het centrum (loopafstand);
+ Nabij intercity station Amersfoort;
+ Goede ontsluiting richting de A1 en A28;
+ Park Randenbroek nabij gelegen;
+ Tuin gelegen op het zuidoosten met een perceel van maar liefst 253m²;
+ Knusse woning gelegen op een hoek;
+ Moderne keuken (2019) en badkamer (2017);
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Ideaal voor starters of alleenstaanden op de woningmarkt die de voorkeur geeft voor een woning in plaats van een appartement.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst komt je via een halletje de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gelegen vanaf waar je goed uitzicht hebt op de straat. In het midden van de kamer is het zitgedeelte gelegen. Via de ramen aan de voor en achterzijde van de woning komt er een prettige hoeveelheid licht de woonkamer binnen. Aan de achterzijde zijn de keuken en de badkamer gelegen. De keuken en badkamer zijn beide netjes en sfeervol afgewerkt.
De keuken, nieuw geplaatst in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten:
+ Koel-vriescombinatie
+ Kookplaat
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Wasmachine
+ Opstelplaats CV ketel (2019)
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot de 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer van de twee is gelegen aan de voorzijde, biedt uitzicht over de straat en is zeer geschikt als werkkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant. Deze slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten en biedt uitzicht over de tuin. Via de slaapkamer is de vliering bereikbaar welke extra opslagruimte biedt.
Tuin
De diepe tuin met toegang langs de zijkant van het huis heeft een goede zoninval door de ligging op het zuidoosten. In de tuin is een berging aanwezig van 8 m². De heerlijke type tuinen zorgen voor veel privacy en diverse mogelijkheden om in te delen. Er diverse mogelijkheden om zitplekken te realiseren.
Achterin de tuin is momenteel de plek voor de kippen.
Omdat dit de hoek betreft rust er een recht van overpad op het perceel. Als je voor de woning staat heeft de woning links en 3 woningen rechts van de woning recht van overpad om te komen en gaan naar de tuin.
Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Inhoud woning 210 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (2019)
Warm water CV ketel (2019)
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel G
Bouwjaar 1902
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.356
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bisschopsweg 57 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
394.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.356/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bisschopsweg 57 in Amersfoort ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bisschopsweg 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bisschopsweg 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bisschopsweg 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bisschopsweg 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bisschopsweg 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopsweg 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopsweg 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bisschopsweg 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus