Berliozpad 28 3816 VK Amersfoort

112 m²
wonen
114 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 558.000 – 642.000
2013
Bouwjaar
€ 558.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berliozpad in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Berliozpad 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Berliozpad 28 is gelegen in de gezellige buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berliozpad 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 642.000
Woningwaarde
+6.61%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Berliozpad 28

De WOZ-waarde van Berliozpad 28 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berliozpad en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berliozpad 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.527
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 3.16km - Treinstation
Amersfoort 3.75km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 0.29km - School
Vrije School Amersfoort 1.03km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berliozpad 28 in Amersfoort ligt tussen de 558.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berliozpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berliozpad 28? Bekijk het complete waarderapport.