Griegstraat 24 3816 LV Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Niet alleen de woning is aantrekkelijk, maar ook de omgeving heeft veel te bieden. In de wijk Randenbroek vind je een goede balans tussen de gezelligheid van de stad en de rust van de natuur. Zo ben je bijvoorbeeld binnen 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort. Park Randenbroek en het mooi aangelegde stadspark Elisabeth Groen liggen praktisch naast de deur. Het uitgebreide winkelaanbod op het Euterpeplein is ook op loopafstand. Door de centrale ligging in het land is Amersfoort uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten ben bij de A1 en de A28.
Wij laten je graag meer zien, neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling van de Griegstraat 24:
BEGANE GROND: De lichte entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang met bergkast en de woonkamer. Tussen de entree en de woonkamer is een stijlvolle stalen schuifdeur geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woning is de afgelopen drie jaar grondig aangepakt, met onder andere nieuwe kozijnen, beglazing, strak stucwerk, schilderwerk en nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming.
De keuken is lekker ruim en heeft voldoende kast- en werkruimte. De keuken is ca. 16 jaar oud, maar werkt goed! Door de L-opstelling en lichte kleur is het tijdloze en moderne keuken met o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, koffiemachine en ingebouwde prullenbak.
TUIN: deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende plek voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin is door zijn ligging ook lekker zonnig, je kan hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning is er overkapping gemaakt voor de fietsen, achterin de tuin is er een mooie veranda met roldeur, hierdoor kan je eventueel een auto in de ruime, vrijstaande stenen garage plaatsen en onder de overkapping. Hierdoor kunnen er zelfs 3 auto's op eigen terrein staan!
EERSTE VERDIEPING: De overloop brengt je naar 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Via de afgesloten, vaste trap kom je op de voorzolder. Op de voorzolder vind je de wasaansluitingen en Cv-ketel (2023). Ook is er op deze verdieping een 2e badkamer en 4e slaapkamer, deze kamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer heeft een designradiator, bad met douche, hangend toilet en wastafel met meubel.
Goed om te weten, op deze verdieping is een 5e slaapkamer mogelijk én de vergunning om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen is aanwezig.
KENMERKEN:
+ Energielabel A
+ 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
+ Woonoppervlak van 116m2
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- AMERSFOORT G 1192
- Oppervlakte 224m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Griegstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griegstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Griegstraat 24 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2.91 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.39 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.343
- Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Griegstraat 24 in Amersfoort ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griegstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griegstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.