3816 AD Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Manegebaan in Amersfoort ligt deze vrijstaande villa. Manegebaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 603 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Manegebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Manegebaan 12 is gelegen in de leuke buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Manegebaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Manegebaan 12 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manegebaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Manegebaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Manegebaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 639.000
Mélisandepl. 1
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Rigolettost. 16
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Puntenburge. 68-E
124 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.590.000
Anna Bijnsl. 7
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Leusderweg 265
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Arnhemseweg. 196
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Piet Mondri. 151
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Thorbeckepl. 6
161 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 925.000
Ceramstraat 12
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Hooglandsew. 48
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Manegebaan 12 nu tussen € 1.015.000 en € 1.180.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manegebaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
