Bohèmepad 7 3816 TJ Amersfoort
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.931) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.992/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms komt er een woning voorbij met een bijzonder verhaal dat je nergens anders vindt: Bohèmepad 7 is zo’n plek. Dit is niet zomaar een huis, dit is de voormalige eigen woning van architect Leo Heijdenrijk (1932-1999) en maakt onderdeel uit van de zogenoemde ABC-woningen (1971). Als architect maakte Leo Heijdenrijk onderdeel uit van de stroming van de Hollandse Structuralisten (waaronder o.a. Herman Hertzberger en Aldo van Eijk). Heijdenrijk’s persoonlijkheid komt goed naar voren door de weloverwogen Japanse invloeden en compositorische eenheid.
Dit woonhuis belichaamd het hart van zijn visie en ademt tevens de intieme rust, sfeer en tijdsgeest van de zeventiger jaren. De visie wordt gekenmerkt door een levendige afwisseling van openheid en beslotenheid met markante toepassingen van kleur en licht en verantwoord materiaalgebruik (en speelgelegenheid voor kinderen).
Met een royaal woonoppervlak van 159 m² ervaar je hier de perfecte balans tussen licht, vorm en leefbaarheid. De hand van de meester zie je in extra aandacht voor detail overal terug. Kenmerkend is het schoon metselwerk van grijs betonsteen. De karakteristieke zitkuil (living) vormt het centrale hart van de woning, Deze zorgt voor een zo open mogelijke relatie tussen gezin en samenleving binnen het huis en daarbuiten. Op het zuiden ligt de achterzijde van de woning en heeft royale raampartijen waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Je kijkt uit over terras dat optimale privacy biedt—een rustpunt in de stad.
De indeling is doordacht en biedt volop mogelijkheden. De splitlevel indeling geeft iedere ruimte een eigen karakter, die naar eigen wens ingevuld kan worden. Zo is er een kantoorruimte (hobby/studeerkamer), slaapkamer en op de eerste verdieping nog een slaapkamer. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser. Verder biedt de keuken plaats voor de eettafel. Door de luiken in de wand is er een speelse verbinding met de andere ruimtes.
Privacy op hoogte: Het dakterras op de verdieping is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Rust, groen en de stad binnen handbereik. De woning is gesitueerd aan een autovrij pad waar rust regeert, met dagelijkse voorzieningen (supermarkt, bakker, drogisterijen, viskraam, etc.) op loopafstand. De dynamiek van de Amersfoortse binnenstad op slechts 5 minuten fietsen. Het is de ideale combinatie voor wie houdt van architectuur, natuur en stedelijke voorzieningen. Op 60 meter is een separate garage (16m2) aanwezig, inclusief afzonderlijke parkeerplaats. Deze is los te koop voor € 45.000,-- k.k.
Word jij de volgende bewoner van dit icoon? Wonen in het huis van de architect zelf, dat gebeurt niet vaak. Het is een woning voor een liefhebber van design, ruimte en historie. Ben jij klaar om dit bijzondere stokje over te nemen? Bel direct Floris voor een bezichtiging, wat deze woning moet je hebben gezien!
LET OP: As is Where is clausule van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.931
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 721 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bohèmepad 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bohèmepad 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bohèmepad 7 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bohèmepad en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bohèmepad 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.978
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bohèmepad 7 in Amersfoort ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bohèmepad. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bohèmepad 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.