3814 VA Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Pullstraat in Amersfoort ligt deze prachtige woning. Pullstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pullstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Pullstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Kruiskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pullstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Pullstraat 23 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pullstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pullstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pullstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Kruiskamp 122
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Pullstraat 48
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Pullstraat 33
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Van Spilber. 20
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Van Spilber. 14
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
De Ruijters. 46
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Keerkring 8
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Bachweg 47
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Van Spilber. 12
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Waarwijckst. 13
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Pullstraat 23 nu tussen € 511.000 en € 594.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pullstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
