In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijenrode 36 Amersfoort is

€ 828.000 - 962.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Nijenrode 36 3813 NV Amersfoort

166m²

262m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijenrode in Amersfoort ligt deze unieke en riante woning. Nijenrode 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% groter dan het gemiddelde.

Nijenrode 36 is gelegen in de leuke buurt Schothorst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijenrode 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 828.000 – 962.000
Woningwaarde
+4.43%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Nijenrode 36

De WOZ-waarde van Nijenrode 36 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenrode en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenrode 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.624
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.33km - Treinstation
Amersfoort 3.18km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.97km - Treinstation
Scholen
Christelijk Basisschool De Wingerd 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Drieslag 0.43km - School
Openbare Basisschool De Weesboom 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nijenrode 36 3813 NV Amersfoort

166m²

262m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijenrode 36 in Amersfoort ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijenrode. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijenrode 36? Bekijk het complete waarderapport.