3813 GN Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Het Puntboek in Amersfoort ligt deze prachtige en royale woning. Het Puntboek 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Het Puntboek 2 is gelegen in de gezellige buurt De Koppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Puntboek 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Het Puntboek 2 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Puntboek 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Puntboek 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Binckesstra. 202
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Bloemendals. 25
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Crijnssenst. 9
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Puntenburge. 23
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Puntenburge. 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Kruiskamp 122
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Van der Zae. 9
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Paladijnenw. 61
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 660.000
Maetsuykers. 23
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 529.000
Tweelingen 5
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Het Puntboek 2 nu tussen € 760.000 en € 883.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Puntboek 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
