Woningwaarde van Kattenbroekerweg 42 Amersfoort is
€ 584.000 - 679.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
128m²
159m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 november 2022
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Kattenbroekerweg in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Kattenbroekerweg 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kattenbroekerweg 42 is gelegen in de gezellige buurt Schothorst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Kattenbroekerweg 42 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbroekerweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbroekerweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
128m²
159m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kattenbroekerweg 42 in Amersfoort ligt tussen de 584.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenbroekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenbroekerweg 42? Bekijk het complete waarderapport.
